Bucureşti, Cluj şi Timişoara: preţurile apartamentelor, pe cartiere

August 1, 2019
148 Views


Cluj-Napoca
Pe zone, în oraşul de pe Someş au avut loc, în mod predominant, variaţii pozitive. Cel mai mare avans, în cuantum de 5,9%, a avut loc în zona Iris, unde un apartament a ajuns la o medie de 1.490 de euro pe metru pătrat util. Creşteri au mai fost consemnate şi în arealul Central-Ultracentral (+2,4%), în Plopilor (+2,3%), Gheorgheni-Andrei Mureşanu (+2,3%), Baciu (+2,3%), dar şi în Grigorescu (+1,9%), Gruia-Dâmbul Rotund-Gară-Bulgaria (+1,7%), Mănăştur-Borhanci-Câmpului (+1,3%), Mărăşti-Între Lacuri-Aurel Vlaicu (+0,9%) şi, respectiv, Floreşti (+0,1%).

Dintre zonele analizate, trei au consemnat ieftiniri în perioada analizată, pe primul loc situându-se Someşeniul, cu un minus de 5,8% (de la 1.280 la 1.210 euro pe metru pătrat); de menţionat este însă că acest cartier a revenit, practic, la nivelul de preţ valabil în ultimul trimestru din 2018, după un avans considerabil (de 5,9%) consemnat în T1 2019. Pretenţiile vânzătorilor de apartamente s-au mai diminuat şi în Zorilor (-3,4%, până la 1.530 de euro pe metru pătrat), dar şi în Bună Ziua-Europa-Calea Turzii (-0,2%, până la 1.480 de euro pe metru pătrat).

În clasamentul zonelor cu cele mai scumpe apartamente din Cluj-Napoca, arealul central şi ultracentral se situează, în continuare, pe primul loc, un apartament costând aici, în medie, 1.840 de euro pe metru pătrat util. Această zonă este urmată de Plopilor (unde pretenţiile vânzătorilor se ridică la 1.810 de euro pe metru pătrat util), de Gheorgheni-Andrei Mureşanu (1.720 de euro pe metru pătrat util), dar şi de Mărăşti-Între Lacuri-Aurel Vlaicu (tot cu 1.600 de euro pe metru pătrat). La polul opus, cele mai ieftine apartamente pot fi găsite în localităţile limitrofe Floreşti (880 de euro pe metru pătrat) şi Baciu (1.040 de euro pe metru pătrat), acestea fiind urmate de Someşeni.

În majoritatea cartierelor clujene, nivelul actual al preţurilor apartamentelor este mai ridicat decât cel consemnat în perioada similară a anului anterior, cele mai mari diferenţe putând fi observate în Iris (+11,4%), în Grigorescu (+8,7%), în Gruia-Dâmbul Rotund-Gară-Bulgaria (+7,8%), dar şi în zona centrală şi ultracentrală (+7,5%). Excepţie de la regulă face doar cartierul Zorilor, unde apartamentele sunt acum cu 0,6% mai ieftine decât în urmă cu un an.

Leave A Comment

%d bloggers like this: